Рост цен на аренду и жилье вытесняет многих испанцев с рынка, несмотря на недавний экономический подъем
Доходы не поспевают за этим ростом, и, по словам аналитиков, дополнительное давление на предложение оказывают туризм и увеличение городского населения за счет иммиграции.
Новый план объемом 7 млрд евро втрое увеличит государственные вложения в социальное жилье в ближайшие четыре года. Он предусматривает, что жилье с господдержкой нельзя будет переклассифицировать через несколько лет. В документ также заложены меры поддержки для молодых арендаторов и покупателей жилья.
«Это серьезный шаг вперед. Впервые за десятилетия появляется реальное бюджетное обязательство», — сказала Ралука Будян, заместитель директора Обсерватории достойного жилья бизнес-школы Esade в Барселоне.
Около 40% средств будет направлено на расширение фонда социального жилья, которого в Испании заметно не хватает по сравнению с европейским средним показателем.
Еще 30% будут выделены на реновацию жилья, сообщило правительство. В том числе предусмотрено финансирование мероприятий по повышению энергоэффективности домов и строительству в вымирающих регионах страны.
Оставшиеся средства пойдут на субсидии, в первую очередь для молодежи.
«Общество требует соглашения, которое позволит решить главную проблему, сегодня их затрагивающую», — заявила во вторник министр жилищной политики Исабель Родригес. По данным государственного социологического института CIS, тема жилья стабильно входит в число основных забот граждан Испании.
По данным Евростата, к концу 2025 года стоимость жилья в Испании выросла почти на 13% в годовом выражении.
По доле социального жилья в аренду Испания находится в числе аутсайдеров среди стран Организации экономического сотрудничества и развития: на него приходится менее 2% доступного фонда.
Средний показатель по ОЭСР составляет 7%. Во Франции он равен 14%, в Великобритании — 16%, а в Нидерландах — 34%.
Ранее в Испании строили жилье на государственные средства, которое затем переходило в частную собственность. После продаж такие объекты выбывали из фонда социального жилья.