Datele interne ale platformei 999 arată că interesul pentru locuințe se menține, însă preferințele se mută accelerat spre locuințele care nu necesită investiții suplimentare.

În contextul creșterii prețurilor la materiale de construcție și la lucrările de finisare, gradul de pregătire al apartamentului a devenit un criteriu decisiv. Tot mai mulți potențiali cumpărători evită renovările costisitoare și imprevizibile, preferând locuințele în care se pot muta imediat.

Această tendință este cel mai vizibilă în segmentul apartamentelor cu euroreparație. În 2024, pe platformă au fost publicate 19 anunțuri cu acest tip de finisaj, în timp ce numărul căutărilor a depășit 245 de mii, iar adăugările în favorite au ajuns la aproximativ 3,7 milioane. În 2025, oferta s-a redus la 15 anunțuri, însă interesul utilizatorilor a rămas ridicat – aproape 196.000 de căutări și peste 3,1 milioane de salvări.

La începutul anului 2026, discrepanța dintre cerere și ofertă s-a accentuat. În perioada 1–25 ianuarie, a fost identificat un singur apartament cu euroreparație, în timp ce activitatea utilizatorilor, deși mai redusă cu circa 25% față de aceeași perioadă a anului trecut, a rămas semnificativă.

Pe locul doi în preferințele cumpărătorilor se află apartamentele în „variantă albă”. Acestea sunt percepute drept un echilibru între preț și flexibilitate, oferind posibilitatea finisării după propriul gust. În 2024, pe platformă au fost publicate 16.912 astfel de anunțuri. În 2025, numărul lor a scăzut la 14.805, iar la începutul anului 2026 – la doar 728. Chiar și în condițiile unei oferte în diminuare, interesul pentru apartamentele „la finisaj” rămâne stabil.

Segmentul apartamentelor în „variantă gri” este aproape absent de pe piață. În 2024 au fost publicate 89 de anunțuri, în 2025 – 26, iar în primele săptămâni din 2026 – un singur obiect. Cu toate acestea, nivelul căutărilor este comparabil cu cel al altor tipuri de finisaj, ceea ce indică un deficit pronunțat de ofertă.

În paralel, economiștii constată o stagnare accentuată a pieței imobiliare. În ultimele trei luni ale anului trecut, numărul tranzacțiilor s-a redus cu aproape 80%. Datele de la începutul anului 2026 arată că potențialii cumpărători sunt mai prudenți și amână deciziile de achiziție, indiferent de tipul de ofertă.

În acest context, apartamentele gata de mutare devin tot mai rare și mai disputate, iar diferența dintre ceea ce caută cumpărătorii și ceea ce oferă piața continuă să se adâncească.

sursa point.md