El a numit creditele ipotecare acordate de băncile comerciale pentru achiziția locuințelor principalul instrument financiar

Potrivit analizei expertului, în 2023 în Moldova au fost încheiate aproape 40.000 de tranzacții imobiliare.

„În 2024, acest număr a scăzut la 36.100. În perioada ianuarie-septembrie 2025 s-au înregistrat 24.600 de tranzacții – unul dintre cele mai scăzute niveluri din istoria modernă a Republicii Moldova”, a remarcat Ioniță.

Expertul estimează că în acest an volumul total al noilor credite ipotecare acordate populației de băncile comerciale va ajunge la 12 miliarde de lei.

„Menționez că în 2015 cifra era de 0,5 miliarde de lei. Anul trecut depășea opt miliarde de lei. Datele pentru trimestrul al treilea din acest an indică suma de 11,7 miliarde de lei”, a subliniat el.

Analiza arată că valoarea medie a unui credit ipotecar a crescut semnificativ, în principal din cauza creșterii continue a prețurilor locuințelor. Dacă în 2024 aceasta era de 50.000 de euro, până la sfârșitul trimestrului trei din 2025 a depășit 70.000 de euro.

Ioniță consideră că cetățenii Republicii Moldova care doresc să își achiziționeze locuințe resimt o presiune dublă: pe de o parte creșterea prețurilor imobiliare, pe de altă parte majorarea dobânzilor la creditele ipotecare, al căror volum total în sistemul bancar a ajuns deja la 24,4 miliarde de lei.

„Există toate motivele să credem că până la sfârșitul anului această cifră poate atinge 26 miliarde de lei”, a mai spus expertul, subliniind că creditele ipotecare rămân principala sursă de finanțare pentru achiziția locuințelor.

sursa  infotag.md.

           point.md