Подобная тенденция наблюдается и в других крупных городах Румынии — в частности, в Яссах, Брашове, Сибиу, Клуж-Напока, Констанца и др.

Различия в стоимости обусловлены особенностями локальных рынков и зависят от таких факторов, как уровень спроса и предложения, расположение объектов, их площадь, а также наличие или отсутствие определённых удобств.

«В крупных городах старые квартиры зачастую стоят дороже новых, и основная причина этого — местоположение. Жильё, построенное раньше, как правило, находится в центральных районах или в зонах с развитой городской инфраструктурой. В то же время новые жилые комплексы возводятся преимущественно на окраинах, где земля стоит значительно дешевле», — пояснила Моника Дудэу, руководитель отдела маркетинга в сфере недвижимости по Европе в OLX Group.

По её словам, старые квартиры в центральных районах могут иметь более высокую цену даже несмотря на меньшую площадь и низкую энергоэффективность. Это связано с тем, что местоположение остаётся одним из ключевых факторов, формирующих рыночную стоимость недвижимости, вне зависимости от года постройки и уровня оснащения жилья.

источник profit.ro